• 郑经理

    郑经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    9年服务经验

    帮助客户:1313

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    14年服务经验

    帮助客户:1428

    咨询顾问
  • 庄经理

    庄经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    9年服务经验

    帮助客户:1227

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    9年服务经验

    帮助客户:1235

    咨询顾问
  • 彭经理

    彭经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    8年服务经验

    帮助客户:1166

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    10年服务经验

    帮助客户:1358

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    8年服务经验

    帮助客户:1164

    咨询顾问
  • 欧经理

    欧经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    10年服务经验

    帮助客户:1365

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    8年服务经验

    帮助客户:1164

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    8年服务经验

    帮助客户:1198

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    8年服务经验

    帮助客户:1169

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    021-58365699

    8年服务经验

    帮助客户:1169

    咨询顾问

全国服务电话

400-611-1212
400-611-1212

办理上海贷款的时间是否越长越好?
发表于 2021年07月28日 浏览:

  在上海贷款,从长期来看,平均的年化收益率,投资收益率超过贷款利率则期限越长越好。比如我们在有一定现金情况下,正常都会选择去做投资,而不是让手里的现金处于一个闲置的状态。毕竟,货币是在不断贬值的,也就是我们通常所说的通货膨胀率,通胀越高,贬值越快。也就是说去年的一千块到今年已经不是一千了,能够购买的东西会变得越来越少,这就是为什么在十年前我们觉得一百块钱很值钱,到今天一百块钱买不了什么东西是一个道理。所以,建议还是把还款期拉的越长越好,虽然貌似付出了很多的利息,但是仔细算算还是很划算的。建议期限越长越好、本金还的越慢越好、越晚还款越好、等额本息好;相反,如果投资收益率低于贷款利率,期限还是越短越好、越提前还贷越好、等额本金好。
 

  上海贷款为什么投资收益率和贷款利率的大小关系就决定了是期限长短好、是否提前还贷好呢?利率就是资金的价格。如果我们以一个利率买入也就是借入资金,比如以6%的利率获得银行贷款,然后再以8%的利率将资金卖出做投资,获得8%的回报,那么显然我们赚了2%,这样赚钱的买卖我们应该多做为好,多占用资金。反过来,如果我们买入资金的价格成本高于我们卖出资金的价格,那么显然我们尽量不要占用这种资金,尽快脱手为好。
 

  所以说,在上海贷款年限并非是越长越好,还是要看自身的经济基础和偿还能力。比如,对于年龄较高的中老人来说,建议尽量贷时间短点,因为中老年人收入较稳定,投资和花费也较稳定,还贷对生活影响不大。而青年人则不同,花费较大,所以贷款年限可以稍微长一点,把现金留在手上,多从事一些投资,能够产生更大的财富,有钱了直接都还清就可以了。
 

  再者,收入中等,稳定的购房者则别无他法,只能通过选择较长还款期限,降低月供负担,缓解自身的还款压力,这样一来,还款的总成本也因年限的延长增高了;而收入高并且稳定的购房者,可以选择等额本金的还款方式或是缩短还款期限,用尽早还款的方式,减少按揭所产生的利息成本。
 

  不看经济偿还能力,仔细对贷款年限、月均还款进行科学计算,就会发现,上海贷款期限不是越长越好,适当地缩减贷款年限,月供多付两三百,最终省下的利息款可多达十几万。科学地取舍和选择,也可以让购房者省去一笔不小的开支。理解了这些本质,也就很好理解贷款期限是否越长越好这样类似的问题了。还款期限越长,需要支付的利息就越多。例如按揭购买一套房子,首付三成,按揭七成,按基准利率算,贷款30年下来,最终的总成本比原房屋总价多了七八成,有的甚至翻了一倍。也就是说,按揭购房的利息负担占了总成本的近一半,30年后,购房者等于花费了两套房子的价钱只购买了一套房子。这就是在上海贷款按揭的代价!


 

标签:上海贷款按揭 上海贷款 办理上海贷款
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:在上海贷款申请房贷被拒了,应该怎么办呢?
下一篇:申请上海抵押贷款的要求

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。立德提供贷款担保,银行放款。
合作业务:与广发银行和中国工商银行合作,所有款项均由银行审核,审批通过后由银行直接放款
Copyright © 2003-2022 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号
品牌官网,认证联盟  可信网站  广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-611-1212

在线
咨询