本月推荐

企业经营-房产抵押贷款-5年先自后本 独家代理银行信用贷款-家装贷 有房可贷-房产抵押贷款-20年等额本息
贷款问答
上海房产税如何计算?有什么计算公式?
发表于 2018-11-27 14:33:24 浏览:
文章导读:上海房产税计算依据是什么?大家都知道房产税是房子交易过程中需要交纳的费用,但是上海房产税交多少并不是卖家或者买家说的算的,它是国家出台的政策,是有一定的计算依据的,...

  上海房产税计算依据是什么?大家都知道房产税是房子交易过程中需要交纳的费用,但是上海房产税交多少并不是卖家或者买家说的算的,它是国家出台的政策,是有一定的计算依据的,我们要是不知道自己需要缴纳多少的话,就看看小编对2018年房产税怎么计算的知识解析吧,内容如下:

  上海房产税怎么计算?有什么公式?

  1、2018年房产税计税依据:住房市场交易价格的70%。

  2、2018年房产税税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。

  3、征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

  上海房产税计算依据是什么?

  1、房产税计算依据从价计征,按照房产余值征税的,称为从价计征,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。

  2、房产税计算依据从租计征。按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

  当我们跟随小编对上海房产税如何计算?有什么计算公式?的知识学习了解后,我们发现其实房产税已经成为一种普遍房产买卖的纳税方式,所以我们要缴纳房产税就要先计算出来,这样才知道自己准备的钱够不够,上文小编已经对相关知识做了简单的介绍,希望可以帮助到大家。如果您还有其他疑问,可以咨询立德担保在线客服哦!

返回上一页
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:上海首套房首付比例规定和计算方法是什么?
下一篇:上海房产税包含哪些项目?分什么类型缴费?
立德担保公众号

马上关注微信公众号
在线申请 在线注册
实时了解办理进度

立德担保小程序

  手机微信小程序
  马上扫一扫浏览
  专业客服为您服务

最新文章
随机文章

贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-611-1212
021-58365699

相关浏览

测测你能贷多少

是否有房 有    无

征信情况 良好  较差

手机号码

风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2018 立德担保 版权所有 网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      安全联盟认证      全国安全     广东网警      合作伙伴
贷款电话咨询:400-611-1212
免费在线咨询