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贷款问答
上海买房差点首付,不想跟亲戚借怎么办?
发表于 2018年11月06日 浏览:
文章导读:很多人为了能够在上海拥有属于自己的房子花了全部的金钱,有的甚至是借来的首付。首付是按照房子的总价来计算出来的。不过很多人对于买房首付一般是几成并不了解。其实不同的...

  很多人为了能够在上海拥有属于自己的房子花了全部的金钱,有的甚至是借来的首付。首付是按照房子的总价来计算出来的。不过很多人对于买房首付一般是几成并不了解。其实不同的地区的首付是不一样的,但是首付款是一定不能少,也没有办法通过贷款来支付。那么,买房首付差10万怎么办?

  上海买房差点首付,不想跟亲戚借怎么办?

  1、如果资金不够并且周转时间短,但是有稳定的工作,并且信用记录好的话,可以考虑申请信用的贷款,但是要注意,信用的贷款只能解一时之急,申请房贷后,也需要偿还贷款本息,如果两者摞在一起,日后的还款压力会很大。

  2、如果亲友较多,并且与你的关系不错,那么还是可以考虑找他们借的,但是也要衡量亲友的经济状况,借款时与其签订正规借据,手上资金宽裕后一定要记得按时还款,否则会影响你在他们心中的信誉度。

  3、降低买房的标准,如果因房价而超出预算,并且交房后生活压力较大的话,可以考虑购买小一点的房子,或者是选择房子位置稍微偏一点的地方,购房时结合自己的经济情况来买,没必要因为一套房子,使一家人都生活在重压之下。

  买房首付差10万怎么办?买房首付一般是几成?

  1、头次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例较低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,较低首付30%以上;银行按揭贷款购房首套房较低首付30%以上;

  2、在二套房的情况下,贷款买房首付为70%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况首付为30%。无论是二手房或者新房贷款买房首付的贷款买房首付比例一样,二手房贷款首付是根据评估价计算的。

  3、如果手上的资金充足的情况下,小编建议在此买房首付尽量多付。如今投资渠道不断拓宽,获取比房贷利率额比较高的投资收益并不困难。市场上随便挑个理财产品,收入率就可以高过房贷利率。且贷款期限尽可能延长较好。

  4、从长期看,货币总是贬值的,现在每月还1万多元,可能是巨款,但20年、30年后,每月还1万多元可能认为是小菜一碟。因此,从这种意义上说,贷款期限越长,其实越合算。

  上海买房差点首付,不想跟亲戚借怎么办?买房首付是一笔不少的开支,如果不够的话,可以通过向亲朋好友借,或者是使用公积金来凑。买房首付一般是几成?买房首付的多少并不是固定的,不同地区的首付款是不一样的,一般首付是按照总价来进行计算,大家可以去当地的楼盘详细的了解清楚。

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