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2018上海买二手房划算吗?买二手房需要注意什么?
发表于 2018年09月28日 浏览:
文章导读:2018买上海二手房是不是划算,还要根据个人的情况而定。如果资金不是很充裕的情况下,在新房价格太贵的时候,可以选择二手房。毕竟二手房的价格相对来说,更合适一些。但是,在...

  2018买上海二手房是不是划算,还要根据个人的情况而定。如果资金不是很充裕的情况下,在新房价格太贵的时候,可以选择二手房。毕竟二手房的价格相对来说,更合适一些。但是,在买二手房的时候,需要注意的事情还是比较多的。特别是对二手房的考察,要更仔细一些。那么,上海买二手房划算吗?买二手房需要注意什么?

  上海买二手房划算吗

  1、同等条件下,二手房价格便宜且可谈价

  一般而言,就同地段的新房和二手房而言,新建商品房的均价比二手房要高。而且,新房价格都是固定的,一般没啥议价空间。二手房都是可以谈价的。

  2、二手房可选空间大

  买二手房可以选择自己想要的区域、小区、地段、户型、楼层等,且所见即所得,什么都是看得见摸的着的真实存在。新房区域相对集中,覆盖范围有限,一线城市集中在市区外。

  3、二手房配套齐全,升值潜力大

  一般而言,二手房地段都比较好,小区生活配套成熟、交通发达。新房却一般不在市中心,上班族为此要支付时间成本。

  4、二手房房屋污染小

  新房最大的问题之一就是污染超标,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

  上海买二手房需要注意什么

  1、在选择二手房时要量力而行,根据自己的经济状况进行选择,只选合适的,不选贵的,总的原则是你的积蓄付过首期款后,还小有余款。

  2、知己知彼有的物业管理不到位,服务差,安全状况不好;有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差,这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。

  3、天时地利所购买的二手房能不能保值或者增值,在很大程度上取决于二手房的地理位置,要尽可能多的了解物业所在地的市政规划,以及将来的发展状况等详细情况。

  以上就是2018在上海买二手房划算吗和买二手房需要注意什么的介绍,买二手房,一般都相当于是现房了,风险相对较少一些。买二手房的时候,房子的质量和房屋产权都是看得见的。但是,买二手房房屋可能存在一些潜在的问题,在验房的时候一定要更加仔细才可以。当然了,无论是买新房也好,买二手房也好,选择出最适合自己的房子才是最重要的。

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